A budete potřebovat docela dost peněz, taky
Hledáte byt v JaponskuBuďte připraveni na dlouhý a komplikovaný proces, který zahrnuje spoustu papírování. Počáteční náklady jsou neuvěřitelně vysoké a přijít s zvláštní, zastaralé poplatky jako"klíč peníze". Ale, pokud jste cizinec v Japonsku hledá k pronájmu, tam jsou ještě větší překážky budete muset překonat. Někteří majitelé prostě nemají pronájmu pro cizince.
Není schopen komunikovat kvůli jazykové bariéře je největší důvod, ale někdy je to nikdo jiný, než do očí bijící předsudky vůči ne-Japonců.
Chybí Japonské jazykové schopnosti také dělá to velmi těžké se vrátit typické trasy, pokud jde o hledání a pronájem bytu. Ale pokud jste dostatečně připraveni, se stěhuje do své vlastní Japonské byt může být vzrušující zážitek. Jen to vyžaduje trochu trpělivost a hroší kůži. První věc, kterou budete muset udělat, než začnete hledat, je zjistit, pokud máte dost peněz, aby se přesunout. V Japonsku, počáteční náklady na stěhování jsou velmi, velmi vysoká. Existuje tolik počáteční poplatky platit, že celkové náklady se může rovnat až šesti měsíční nájem - a to je jednoduše pohybovat, jako no jako první měsíc nájmu. Na vrcholu se, že budete muset koupit některé spotřebiče (mnoho bytů nemají často přicházejí vybaveny ledničky nebo pračky). Klíč peněz, nazývané také"dar peněz", je jen, že - dar peníze, které jste dát své domácí. To je matoucí pojem pro ty, kteří nejsou zvyklí na to. Praxe klíčové peněz sahá až do Velkého Zemětřesení v Kantó v roce.
V důsledku katastrofy, mnoho lidí zůstalo bez domova a zoufalý.
V naději, že dostat nohu na jejich hospodářské soutěže, lidé začali dávat dárky (v podobě peněz), aby pronajímatel. Jiného původu klíčových peníze, je řekl, aby byl v poválečném období rychlého hospodářského růstu v Japonsku. Hodně mladých lidí, kteří byli přestěhování z rodinných domovů a do města, do školy nebo do práce. Jejich rodiče by poslat další peníze, aby pronajímatel říct,"Prosím, podívejte se na našeho syna, dceru."Praxe pokračuje i dnes, i když se časy změnily - bohužel pro nájemníci. Je možné najít místa, která nevyžadují klíč peníze, ale na mnoha místech stále. V Japonsku, jste povinni mít ručitele (保証人,"hoshounin"v Japonštině), nebo co-signer, pronajmout byt. Typicky, Japonské lidé budou chtít, jejich rodiče nebo zaměstnavatelé. Ručitel musí být někdo, kdo je Japonský národní. Pokud nemáte ručitele, můžete použít ručitele společnost, ale být připraveni zaplatit o jeden měsíc nájemné za jejich služby. Protože tak mnoho lidí dojíždí do práce do školy vlakem v Japonsku, byt výpisy téměř vždy zahrnují, kolik minut to bude trvat, aby chůze k nejbližší vlakové stanici, Ale na kratší vzdálenost je, tím vyšší nájemné, bude - zvláště pokud je to velké, rušné nádraží. To je často na výběr mezi platit vysoký nájem žít velmi blízko k nádraží, nebo platit více v dojíždění poplatky, ale platit levnější nájemné tím, že žije dál. Je také dobré vzít v úvahu, jaký druh vlakového nádraží je. Je to místní zastavit, nebo je to expresní zastavit. Pokud vaše nejbližší vlakové nádraží je místní zastavit, to znamená, že budete muset převést vlaky dostat na rychlejší vlak. To je důležité přemýšlet o dojíždění při zvažování, byt v Japonsku. Snadné, pohodlné dojíždění bude mít obrovsky pozitivní vliv na vaše štěstí úrovni. Byl příliš blízko na vlakové nádraží, však může mít své nevýhody. Železniční stanice jsou obvykle obklopeny obchody, restauracemi a bary, přináší velké davy, a to zejména ve větších městech.
Někdy je lepší být trochu dál, aby se trochu klidu a ticha.
Číst Japonské bytu výpis, musíte vědět, co zkratky znamenají v uspořádání bytu: hodně levnější studiové apartmány v Japonsku jednotka koupele, což znamená, že wc, umyvadlo a vana jsou všechny ve stejné malé místnosti. Pokud chcete, wc oddělené od zbytku koupelny, budete muset nechat váš agent ví. V opačném případě budete být vidět hodně jednotky koupele. Mějte na paměti, že většina bytu, koupelny běh na malé straně. Větší koupelny jsou obvykle nalezené v novějších budovách nebo bytech, které jsou vyšší v pronájmu. Vybavení zahrnuje věci, jako je auto-lock vstup do budovy, s on-site správce budovy, odvoz odpadků pokoj, balík, doručení zavazadel a jízdních kol, parkoviště. Hezčí budovy, více vybavení, které budete mít. Nyní, když máte peníze, jste přišel na to, kde chcete žít, a víš, jaký byt chcete, je čas najít realitní agent. Agent bude řešit veškerá komunikace mezi vámi a pronajímatelem. To je opravdu důležité vybrat si někoho, komu důvěřujete a kdo bude tvrdě pracovat na váš účet, najít a zabezpečit váš byt. Některé agentury jsou na celostátní úrovni, zatímco jiné jsou specifické pro danou oblast. Pokud víte, co okolí byste chtěli žít v, měli byste jít do kanceláře v dané oblasti. Jakmile jste popsal, jaký byt si hledají, agent bude začít, aby vám ukázat, vlastnosti, které nejlépe odpovídají vašim požadavkům. Často, budou se vám podívat na byty hned.
Existují webové stránky pro cizince, které umožňují hledat pro byty a kontaktní agenti v angličtině.
Leo palace - To by mohl být jeden z největších"cizí-friendly"společnosti, které vám pomůže najít místo k životu. Mají plné anglické stránky s detaily a obrázky z vlastností, které si můžete pronajmout. Oni dokonce nabízejí služby pro mezinárodní studenty, a dokonce mají měsíční kontakty (na rozdíl od ročních smluv, které na mnoha místech mají). Apartmány se liší podle majetku, ale oni jsou obvykle malé, ale jsou čisté. Další výhodou Leo palace vlastností je, že některé z jejich měsíční nájem apartmány jsou vybaveny základním nábytkem a elektrickými spotřebiči. Pamatujte si: Jak již bylo uvedeno, může být velmi obtížné najít byt, v Japonsku, prostě proto, že jste cizinec. To platí zejména, pokud jste ve venkovské oblasti. Ale existuje více možností, než kdy předtím, takže hlavu vzhůru a hledej dál. Tam je dobrá šance, můžete najít místa k pronájmu pokud jste ve velmi vzdálené oblasti Japonska.
Japonské majitelé jsou notoricky známé pro ne pronájem pro cizince, hlavním důvodem je komunikační problémy.
I pro Japonce, pohyb je frustrující
Většina majitelé nemluví anglicky, nebo si nejste pohodlně dělat tak. Pronajímatelé také se obávají, že cizinci nebudou následovat Japonské zvyky, jako vzlétl jejich boty před vstupem do bytu, nebo vyhazovat odpadky správně. Existují také obavy, že cizinci se nahoru a pohybovat se v nouzových situacích bez varování a bez placení nájemného. Například, po Tohoku Zemětřesení z roku, mnoho cizinců opustil Japonsko, aby se vrátit do své vlastní země, takže majitelé vysoké a suché. Z nějakého důvodu, tam je spousta předsudků proti cizincům, pokud jde o pronájem bytů, což je škoda. Jakmile jste našli ideální byt, je čas to zajistit. Možná budete potřebovat následující dokumenty požádat o byt: Poznámka: Tento seznam nemusí vztahovat na každý byt, pronajímatel, nebo realitní společnost. Požadované dokumenty, které potřebujete, se bude lišit podle majetku, nebo společnost, která vám projít si pronajmout byt. Existuje mnoho společností, které nevyžadují mnoho dokumentů uvedených na tomto seznamu. Nicméně, existují i jiné společnosti, které si mohou vyžádat další dokumenty, které nejsou zahrnuty v tomto seznamu. Jen potvrdit přesný dokumenty, které potřebujete s pronajímatelem nebo společnost se bude zabývat. Další, je na čase začít vyplňování spoustu papírování. Agent vás provede celý proces, ale znovu, pokud nechcete mluvit Japonsky, budete muset vzít s sebou někoho, kdo dělá. Jakmile se dostanete byt, je důležité vědět, že to může trvat - týdny, aby proces papírování, atd, takže plánovat. Pronájem bytu v Japonsku není nikdy snadné pro každého, včetně Japonců, hlavním důvodem je šíleně vysoké náklady na stěhování.
Existuje naděje, nicméně.
V posledních letech se počet bytů, které nevyžadují klíč peněz se zvýšila.
Lidé jsou frustrovaní s zastaralé praxi, a na trhu s nájemním bydlením naklánět více a více na nájemce prospěch, je jen otázkou času, než se klíč peníze, je pryč úplně. Zatímco najít pronájem výpisy v angličtině je stále ještě není běžné všude v Japonsku, stále existuje mnoho možností k dispozici. Ve skutečnosti, tam jsou více anglicky mluvící agenty a webové stránky v angličtině teď, než kdy předtím. Byl odmítnut na byt, jednoduše proto, že nejsme Japonci se cítí jako do očí bijící rasismus pro většinu z nás, ale pro Japonské pronajímatelé, je to spíš o tom, že není schopen komunikovat s nájemcem. Ale to je za předpokladu, samozřejmě, že ne cizinci mluvit Japonsky. Je to o čase, Japonsko udělal pryč s převládající diskriminaci mezi vlastníky a realitních kanceláří. V tomto globálním věku, to jen škodí Japonsko pověst a ekonomika se obrátit pryč lidé na základě státní příslušnosti, rasy.
Pro teď, bohužel, tam jsou zdánlivě nekonečné překážky překonat při pronájmu bytu v Japonsku, pokud jste cizinec.
Ale pokud jste vyzbrojeni správné informace, dost peněz, a Japonské jazykové dovednosti (buď tvoje nebo někoho jiného), to může být provedeno. Koupit záclony, než budete trávit své první noc v novém bytě. Můžu vám říct z osobní zkušenosti, že je to mnohem pohodlnější, pokud si nejste na displeji pro všechny své nové sousedy vidět.
Narodil se a vyrůstal v Japonsku, Kanna nyní žije v Richmondu v Kalifornii.
Ona honí dvě batolata kolem ve dne, a je profesionální spisovatel v noci. Miluje sdílení její osobní zkušenosti z dospívání půl Japonské - a to jak dobré a špatné. Ona sní o její další cestu domů vidět svou rodinu, jíst výborné jídlo, a užijte si vynikající služby zákazníkům, které jí chybí draho.
